주택자산 양극화 심화… 상위 10%가 2.3억 급증 때 하위 10%는 400만원만

통계청 ‘2018년 주택소유통계’ 발표

유주택 가구가 보유 중인 집 가격 총액을 줄세웠을 때 상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 최근 3년간 2억3400만원 불어났으나, 하위 10% 가구는 400만원만 늘어난 것으로 나타났다.

19일 통계청이 발표한 ‘2018년 주택소유통계’를 보면, 지난해 11월 기준으로 주택을 보유한 1123만4천가구 가운데 상위 10%인 10분위 가구의 평균 주택 자산가액은 9억7700만원으로 집계됐다. 하위 10%인 1분위 가구의 평균은 2600만원에 그쳤다. 통계청이 관련 자료를 처음 작성한 2015년 기준 10분위와 1분위 가구의 주택 자산가액은 각각 7억4300만원과 2200만원이었다.

깔고 앉은 똘똘한 집 한 채나 다주택 투자로 큰 자산 이득을 보는 가구와 그렇지 못한 가구의 격차는 갈수록 벌어지는 추세다. 최근 3년간 1분위와 10분위 주택 자산가액의 비율을 뜻하는 10분위 배율은 큰 폭으로 뛰었다. 2015년과 2016년 10분위 가구의 주택 자산가액은 1분위 자산가액의 33.8배 수준이었으나, 2017년 35.2배, 2018년 37.6배로 뛰어올랐다.

통계청은 2016년(2015년 기준)부터 인구주택총조사 결과를 바탕으로 재산세 자료, 공시가격 등 주택 관련 행정자료 등을 더해 가구 단위 주택 소유 현황을 해마다 발표한다. 이날 공표된 주택 자산가액은 공시가격에 바탕을 둔 것이어서, 시가를 기준으로 상·하위 가구의 주택 자산가액을 살필 경우 격차는 더 벌어지게 된다.

노현웅 기자 [e-mail]