고양 창릉새도시 등 수도권 공공분양 사전청약 25일부터

남양주 왕숙 등 5곳 4763호
25~27일 특별공급 사전청약

고양 창릉새도시 조감도. 국토교통부 제공

고양 창릉새도시 등 3기 새도시와 공공택지 5곳의 공공분양주택 사전청약이 25일부터 시작된다.

한국토지주택공사(LH)는 25일부터 다음달 1일까지 7월 공공분양주택 사전청약 물량에 대해 청약 접수를 진행한다고 24일 밝혔다. 올해 세 번째인 이번 사전청약에서는 3기 새도시와 수도권 공공택지 5개 지구 4763호의 공공분양주택이 공급된다. 지구별로는 경기 남양주 왕숙지구 1398호, 남양주 왕숙2지구 429호, 고양 창릉지구 1394호, 화성 태안3지구 632호, 평택 고덕지구 910호다.

공공분양주택은 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세의 60~80% 수준에서 분양받을 수 있다. 분양가는 남양주 왕숙·왕숙2, 화성 태안3, 평택 고덕지구가 3억~5억원대이고 고양 창릉지구는 4억~6억원대에 책정됐다. 고양 창릉지구 S4블록 전용면적 84㎡의 추정 분양가는 6억6761만원(3.3㎡당 1880만원)으로, 이번에 공급되는 주택 가운데 총액 기준으로 가장 높은 분양가를 기록했다.

전체 공공분양 물량 중 85%가 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 등 특별공급으로 분양되며 나머지 15%는 일반에 공급된다. 신청 자격은 사전청약 입주자모집 공고일(7월15일) 현재 수도권(평택고덕지구는 전국)에 거주 중인 무주택 가구 구성원으로, 입주자 저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자가 대상이다. 일부 유형에서는 소득·자산 요건도 충족해야 한다.

청약 신청은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 엘에이치(LH)청약센터(apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로 할 수 있으며, 25~27일 특별공급, 28~29일 일반공급 1순위 차례로 청약이 진행된다. 자세한 사항은 사전청약 홈페이지를 참조하거나 콜센터(1670-4007)로 문의하면 된다.

최종훈 기자 [e-mail]