‘부산의 월가’에 주거용 오피스텔 집들이

‘꿈에그린 센텀’

부산 센텀시티 ‘꿈에그림 센텀’ 입주시작

부산의 맨해튼이라 불리는 해운대구 우동 센텀시티에 주거용 오피스텔 한화건설 ‘꿈에그린 센텀’이 최근 입주를 시작했다. 꿈에그린 센텀이 들어서는 센텀시티는 은행, 증권사 등 금융기관이 속속 입점하면서 부산의 월가(Wall Street)가 될 것이라는 전망이 잇따르는 곳이다. 게다가 꿈에그린 센텀은 주변과 견줘 분양가가 저렴하고 더블 역세권, 친환경이라는 삼박자가 갖춰지면서 더욱 눈길을 끌고 있다.

꿈에그린 센텀은 지하5층~지상30층 145~315㎡ 503실로 지난 2005년 3.3㎡당 740만~1200만원대에 분양됐다. 2007년 7월 496가구를 분양한 근처 대우 월드마크 센텀이 3.3㎡에 평균 1655만원에 분양된 점을 감안하면 저렴한 분양가다. 입지조건을 따져보면 더욱 매력적이다. 꿈에그린센텀이 들어선 1~2블록 내에는 롯데백화점과 신세계백화점, 홈플러스 등 대형 유통시설이 들어서 있고, 옆으로는 부산전시컨벤션센터(BEXCO)가 자리 잡고 있다. 108층 초고층 빌딩인 월드비즈니스센터(WBC), PSB 부산방송을 비롯한 부산영상센터, 해운대구청 신청사 건립 등의 개발호재가 예정돼 있다.

공급면적 대비 실사용 면적비율인 전용률도 78%로 인근 오피스텔보다 높다. 효율성을 높인 평면설계인 사각형태의 평면으로 건설돼 공간 활용도가 높고 바닥난방이 가능해 주거용으로도 불편이 없다. 또 장산을 조망할 수 있고, 해운 바다에 접해 있어 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다.

교통편도 편리하다. 부산지하철2호선 센텀시티역이 접하고 단지 가까이 시립미술관역이 있어 꿈에그린 센텀은 더블역세권에 속한다. 부산-울산 간 고속도로 개통에 이어 동해남부선 광역전철 복선이 2015년 완공되면 교통은 더욱 좋아질 것으로 예상된다. 한화건설은 “꿈에그린 센텀은 분양가가 저렴할 뿐 아니라 입지·교통·품질 등에서 우수한 평가를 받고 있어 입주가 순조롭게 진행될 것”이라고 말했다. 155㎡형의 전세가는 1억7000만~1억8000만원선이다.

황춘화 기자 [e-mail]