인천등 비서울 수도권 전셋값 오름세 주춤

서울 이외 수도권 전셋값이 주춤해지고 있다. 서울 지역 전셋값은 여전히 상승 흐름을 이어가고 있다.

6일 부동산정보 업체 닥터아파트 자료를 보면, 11월 첫째주 전체 수도권 전셋값 상승률은 0.04%에 그쳐 10월 마지막주(0.07%)와 견줘 절반 가까이 떨어졌다. 경기도와 새도시는 각각 0.02%, 0.00%로 보합세를 유지했다. 인천시 전셋값의 주간 변동률은 -0.01%로 지난 6월 이후 20주만에 마이너스로 돌아섰다. 닥터아파트는 겨울로 접어들면서 전세 수요가 줄고, 신규 입주 물량이 쏟아졌기 때문이라고 분석했다.

반면, 서울 지역 전셋값은 0.08% 올랐다. 학군 수요 탓에 대치동 등 강남권 전셋값이 뜀박질한 것이 주된 요인으로 보인다. 대치동과 도곡동 일대의 상승세는 압구정동과 삼성동으로 번지고 있다.

매매시장은 수도권 전체적으로 하락세를 보였다. 서울 아파트값 주간변동률은 -0.04%로 4주 연속 떨어졌다. 강동구(-0.16%), 송파구(-0.15%) 등 강남권이 하락세를 이끌었다. 새도시와 경기도 역시 2주 연속 마이너스 변동률을 보였다. 11월 첫째주 주간 매맷값 변동률은 -0.02%였다.

황춘화 기자 [e-mail]