역전세 우려 줄어들자…월세보다 전세 선호 늘었다

직방 모바일 설문조사 결과

서울 마포구 일대 아파트단지. 김명진 기자 [e-mail].k

역전세 우려가 다소 줄면서 주택 임대차 거래 유형 중 전세를 선호하는 임차인 비율이 1년 전보다 소폭 늘어난 것으로 조사됐다.

직방은 자사 애플리케이션(앱) 이용자 636명을 대상으로 지난달 17일부터 31일까지 모바일 설문을 진행한 결과, 임대인 또는 임차인에 해당하는 응답자 533명의 60.4%는 전세 거래를 더 선호한다고 응답했다고 11일 밝혔다. 이는 지난해 8월 같은 조사에서 응답자의 57.0%가 전세, 43.0%는 월세 거래를 선호한다고 답한 것에 견줘 전세 선호 응답 비율은 늘고, 월세 선호 비율은 줄어든 것이다.

임차인 응답을 보면 현재 전세로 거주하고 있는 임차인의 전세 선호 응답률은 지난해 85.4%에서 올해 87.6%로 소폭 늘었고, 월세(보증부 월세 포함) 거주 임차인의 전세 선호 응답률은 37.9%에서 48.6%로 뛰었다. 임차인이 전세를 선호하는 이유로는 ‘매월 부담해야 하는 고정지출이 없어서’가 55.1%로 가장 많았다. 다음으로는 ‘월세보다 전세대출 이자 부담이 적어서’(25.3%), ‘내집 마련을 하기 위한 발판이 돼서’(8.4%), ‘전세자금 대출 등 금융을 통한 대출상품이 다양해서’(6.4%) 등 순이었다.

반면, 임대인은 63.9%가 월세를 선호하고 36.1%만 전세를 선호한다고 응답했다. 임대인이 월세를 선호하는 이유로는 ‘매월 고정적인 임대 수입이 있어서’가 56.5%로 가장 많았고 ‘계약 만기 시 반환보증금 부담이 적어서’(26.1%)가 뒤를 이었다. 직방 관계자는 “지난해의 역전세 공포가 누그러지면서 올해 임차인의 전세 거래 선호 응답 비율이 소폭 증가한 것으로 분석된다”며 “다만 일부 임차인은 여전히 전세 사기 등의 불안감으로 월세를 선호하고 있다”고 말했다.

최종훈 기자 [e-mail]